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今日南通二手房成交价「南通二手房成交量」

时间:2022-12-09 21:13:02 栏目:社会

大家好,小美来为大家解答以上问题。今日南通二手房成交价,南通二手房成交量很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

单月成交超4300套!南通二手房最新数据出炉,这些小区卖爆了

◎南通房谈(ID:NTFT2018)

编辑u0026美编 | 灿又璨

校对 | 多糖


2020已经正式入秋,但南通楼市如同这天气般依然热度不减。在售新房逢开必罄,而下半年还将有数家纯新盘集中上市,抢房大战一触即发。

新房市场火爆,二手房市场也是不甘示弱,自4月至今成交量也十分喜人。

今天,我们得到南通7月份二手房最新成交数据,将为大家着重分析下,现在南通二手房市场最新成交如何?


1、购房需求猛增!2020年1-7月二手房成交总量超1.6万套!

我们先看看今年1-7月南通新房价格的整体走势。

单月成交超4300套!南通二手房最新数据出炉,这些小区卖爆了

根据安居客统计的二手房价趋势显示,2020年1-7月房价一直呈快速上涨趋势,到8月全市二手房成交均价已达15031元/㎡

再来看二手房方面,据南通房谈不完全统计,2020年1-7月南通【仅崇川区(含港闸)】二手房总成交套数达16471套总成交面积达1379893.336㎡

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从成交总套数趋势表中能看出,1-3月份由于疫情影响,成交量十分少,仅1813套。而从4月生活步入正轨后,无论是新房还是二手房市场都有点报复性买房趋势,单月成交量直接增加近2倍,达到3106套

5月份,或许报复性消费心理已经消散,月成交量稍有回落,为2976套。但随着南通土拍市场的火爆,再加之有上学需求的家庭,二手房购买需求逐渐增多,6月份单月成交量到达上半年顶峰,为4225套

对比前一个月的突然猛增,7月份的成交则显得尤为理性,仅比6月增加了155套,但整体依然呈现缓慢上升趋势,单月总成交套数达4380套

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2020年1-7月二手房成交面积趋势则随着成交套数变化,1-3月依然维持最低,仅178497.52㎡

4月份开始至6月份各月的成交面积几乎保持稳定,除5月份略有下降外,其他几个月均呈现稳步增长状态7月份成交总面积达到几个月最高,单月总成交面积为318868.69㎡


2、摸底曝光!7月份南通这些小区卖的最好!

截止到7月,南通二手房市场热度不减,那么近期哪些小区最受欢迎呢?南通房谈进行数据摸底,盘点了7月份成交TOP10小区排行榜。

单月成交超4300套!南通二手房最新数据出炉,这些小区卖爆了

2020年7月南通二手房成交总套数前10排行榜中,福民景苑268套总成交量,从默默无闻跃居月度第一。中桥名邸164套位居第二,虹桥新村则以96套位居第三。

值得关注的是,在7月二手房成交量TOP10榜单中,有8个小区位于原港闸,可见,在最新二手房购买选择中,多数人会选择购买在北大街以及市北高新片区

同时纵观成交总套数前10排行榜中,大多以安置房以及次新小区为主。

安置房有福民景苑(13528元/㎡),中桥名邸(17225元/㎡),江海东苑(17655元/㎡),龙庭景苑(14202元/㎡)。

次新小区有华强城(23453元/㎡),保利香槟国际(19702元/㎡),新城香溢紫郡(19212元/㎡),中海碧林湾(19841元/㎡)。

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在1-7月南通二手房成交总面积排行榜中,福民景苑依然以17388.26㎡的成交总面积强势占据榜一;中桥名邸8704.56㎡面积排名第二;虹桥新村则以5685.45㎡的成交总面积位居第三。

在成交总面积排行榜中,小区相比成交总套数略有变化,其中中南世纪花城25824元/㎡)与华润悦锦湾23658元/㎡)成功上榜,而龙庭景苑与越江新村则未上榜。

结合榜单可看出,福民景苑是7月份当之无愧的明星小区,该小区作为次新安置房小区,单价较低,目前二手均价约13528元/㎡,同时户型面积段较多,并且挂牌多以小户型95㎡左右户型为主,整体总价较低,购房者的接受度更高。

想知道2020未来几个月二手房市场走向如何?哪些小区最好卖?请关注我们,跟紧最新动态!

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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